据了解,位于雨湖的湘江富力城目前在售104~170㎡三居室,四居室,约5500元/㎡
湘江富力城二期(高层)参考均价5500-5800元/㎡,别墅参考均价约14000元/平,片区内在售的金侨·印象湘江约5600元/㎡、湘江保利时代约6200元/㎡,未来还有湘江玺悦府待售。而周边挂牌二手房较少,仅湘江富力城高层二手房挂牌约5508-6665元/㎡。
整体价格基本和片区均价持平,但其配套优势较为明显,自带12年制教育、大型商业、景观公园,生活便捷度相对更高。
且项目地处湘潭和长沙融城的交汇处,临近发展中的兴隆湖商圈,片区发展潜能较大。对标一路直达的长沙大王山板块,住宅(毛坯)限价已高达13300元/㎡,其近一半的价格和不限购的优势明显,是限购长沙外拓的不错选择。
湘江富力城位于雨湖,隶属于九华核心商圈,具体地址为长沙南·湘江畔·经济开发区沿江路和九昭东路交会处西南角,共占地3300000 ㎡,规划974 户户,容积率为1.51,长沙南249万方综合大盘,一线临将,自带商业、学校,目前在售90-170㎡实景现房。
在户型设计方面,E户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,湘江富力城,E户型,建筑面积约170平米,全明气派尊贵户型,功能分区明确,南向超阔景观阳台,豪华主卧套间,配备独立卫浴和衣帽间,约10.4米超大观景阳台。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
项目为配套多业态复合商业,规划引进万豪酒店、约2万方情景式商业mall,滨江商业街区,24小时社区邻里商业街,日常购物及逛街的需求基本可以满足。
项目2公里范围内规划有湘潭市中心医院九华分院。该院估算总投资约14亿元,规划总用地面积151.43亩。将按照三级医院规模,建设一所三级综合性医院。
项目自建有北京金色摇篮幼儿园(已开学)、雨湖区九华第七公办幼儿园(已开学)等三所幼儿园+九华和平湘江湾小学(在建)+湘潭九华雅礼中学(已开学),可享受目送式教育的配套。
湘潭九华雅礼中学由长沙市雅礼中学直管,学校占地面积约65亩,规划办学24个班,1200个名校学位,本部直接派遣名师资源,由各学科特、高级教师领衔坐阵,目前已开始对外招生。
综上,湘江富力城90㎡小三居起售,上车门槛低,且不限购,适合对居住环境、教育有一定要求的刚需及刚改人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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