据悉,雨湖湖南建投·融城名著主力户型为73~143㎡二居室,三居室,四居室,目前在售,约5800元/㎡。
湖南建投·融城名著地处湘潭经济技术开发区潭州大道106号,隶属于九华核心商圈,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
建面95㎡三居室, 户型方正,经典四叶草设计,无长过道,空间利用率高,得房率超90%。且做到了双卫,对于有孩子的刚需家庭很友好。
动线方面:客餐厅一体相连,呈1字型布局,与南向景观阳台相连,使得整个会客空间更显宽敞,同时更有利于采光和通风;厨房为L型布局,洗炒切分区科学合理,且带有明窗,有利于通风。其中阳台和厨房均有部分赠送面积,空间利用率较高。
静线方面:卧室分布于户型的四角,没有长过道,将使用面积都均摊,提升了可用空间,对于小户型来说更实用;主卧和南向次卧分布于客厅侧,互不打扰,私密性强。且次卫与次卧相邻,便于起夜,另外主卧为套房设计,带有独立卫浴,舒适性更高,主卧飘窗为半赠送面积。
北向书房为可变空间,约5.13平,连接生活阳台,便于衣物晾晒,也可根据业主需求将卧室和阳台连通,可改造成约11㎡的卧室,满足居住需求。
湖南建投·融城名著为住宅:70年项目,其开发商为湖南建工兴马洲湘玺置业有限公司,共占地138666.66 ㎡,容积率为2.59,绿化率为35.43 %,整体居住舒适度较高,项目主推建面约72-189㎡两至五房,不限购,适合片区内及长沙外溢的刚需及刚改客群。
此外,湖南建投·融城名著周边分布有:
项目规划有30万方商业,位于地铁3号线南延线黄家湾站口,待建成后基本能满足日常生活需求。另外,临近的湘江富力城有多业态复合商业的规划,将配套引进万豪酒店、约2万方情景式商业mall,滨江商业街区,24小时社区邻里商业街。
项目7公里范围内规划有湘潭市中心医院九华分院,另外可乘坐地铁3号线南延线7站到达位于洋湖的妇女儿童医院,目前项目周边医疗资源稍有欠缺。
湘潭市中心医院九华分院已于2020年动工,估算总投资约14亿元,规划总用地面积151.43亩,总筑面积约24万平方米,将按照按照公立性质三级甲等医院的标准设计和建设,未来业主可就近享受健康医疗保障。
项目自建品牌幼儿园,西侧和东北侧规划为教育用地,将引进优质品牌教育资源,形成社区幼、小、初、高15年一站式教育。
目前距离项目最近的学校为九华雅礼中学和九华和平湘江湾小学,均位于10公里外,就读稍有不便,据置业顾问介绍,前期将由物业负责统一接送上下学。
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