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万达广场位于岳塘，目前主要在售24㎡一居室，约9500元/㎡，

项目在售产品为双层商铺，目前在售D区建面约24-150㎡临街商铺，一楼均价9000-9500元/㎡，二楼均价4500元/㎡。

就其价格而言，项目单价略高于一般社区底商，但基本与市区内商铺价格持平。产品面积起步户型24㎡起，入手门槛低，空间利用率高，商业业态不受限制。且整个街铺规划动线流畅，每个铺面形象展示都非常好，并且一层和二层有多个电梯相连，连廊间隔约30-40米，并利用连廊将室外步行街与万达广场相连，商业人流实现充分共享。

另外且项处于市政府核心区域，周边覆盖十多个成熟住区，产业园以及企事业单位，人流直观可见，未来不论升级还是改良，商铺的基础价值均存在。

万达广场为商铺：40年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目占地256亩，总建筑面积88.43万㎡，项目总投资约60亿元，是一个集购物中心、娱乐中心、酒店、住宅、 步行街、写字楼等多种功能于一体的第三代城市综合体。 

项目住宅于18年首开，目前已全部交付，约4000户，属于成熟小区。万达商业广场目前已开业投入使用。目前所剩库存产品为商铺，商铺总套数为967，面积70093㎡，项目室外街命名为：万达红街。

万达红街是由湘潭万达广场与市政府，联合打造的代表湘潭特色的主题美食街。街铺面宽3.5-6米，进深3-18米，一层和二层商铺面积段为建面30-150㎡，可充分满足各种投资客户需求。

项目自身为湘潭市大型城市综合体，目前万达广场已投入使用，拥有万达影城、万达宝贝王、孩子王等主力店，全方位满足湘潭市民衣、食、住、行等各方面的生活需求，为人们提供“一站式”便利消费。

另外在售的金街也已有部分商铺入住，因项目临近学校，入驻商铺多为教育培训机构以及生活超市、餐饮等，与万达商场形成互补，满足不同人群生活需求。

距离项目最近的医院为湘潭芙蓉医院仅558米，其次为湘潭市人民医院（1.7公里）、湘潭市第六人民医院（1.7公里）、湘潭市妇幼保健院（2.9公里）。

距离项目最近的学校为长郡湘潭高新实验小学仅372米，其次为湖湘学校（535米）、创新小学（528米）、湘潭市岳塘区友谊小学（1公里）、湘潭市岳塘区火炬学校（1.9公里）。

在户型设计方面，D区一层户型是其主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，既可以经营生鲜便利店，结合当下无偿配送模式，满足本周边基础生活需求，又可作为特色茶艺工作室、创业工作室、公寓民宿、托管干洗店等投资型业态，实用性较强。

综上，项目为湘潭市河东新政务区大型城市综合体，住宅已交付，拥有成熟社区、在售商铺空间多元、利用率高。24-150㎡临街现铺，不限购，单价4字头起，适合自营投资或优化资产配置的群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。