雨湖湘江玺悦府户型涵盖105~181㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，售价待定，
湘江玺悦府主打建面约105-128㎡高层和建面约135㎡-181洋房，放风价约6000元/㎡，周边在售新房较为分散，其中，湘江富力城二期约5500-5800元/㎡、金侨·印象湘江约5600元/㎡、湘江保利时代约6200元/㎡，整体价格基本和片区均价持平，且周边挂牌二手房较少，仅临近的湘江富力城高层二手房挂牌约5508-6665元/㎡。
单从价格方面来看，项目基本和周边品质楼盘的价格持平，但其洋房产品较为稀缺，具有一定的产品差异化，产品和舒适度上明显高于高层，价格又明显低于别墅产品，更多可满足市场刚改及改善客群的需求，另一方面，九华经济开发区属于湘江新区湘潭地区的发端位置，片区发展潜能较大，对标一路直达的长沙大王山板块，住宅（毛坯）限价已高达13300元/㎡，其近一半的价格和不限购的优势，是限购长沙外拓的不错选择。
在户型设计方面，135平户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，全明通透宽境四室，阔景三面宽，南北双向阳台，LDK客餐厅一体设计，南北通厅宽敞气派，南向双套间设计，居住空间舒适。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
项目西北侧和南侧分别规划了约3000方的活力广场，洋房区域还有社区底商部分，后期引进生活配套，基本可满足日常生活需求。
另外，临近的湘江富力城有多业态复合商业的规划，将配套引进万豪酒店、约2万方情景式商业mall，滨江商业街区，24小时社区邻里商业街。
项目2公里范围内规划有湘潭市中心医院九华分院，该项目已于2020年动工，估算总投资约14亿元，规划总用地面积151.43亩，总筑面积约24万平方米，将按照按照公立性质三级甲等医院的标准设计和建设，未来业主可就近享受健康医疗保障。
项目自建京师大幼儿园，一墙之隔为已开学的九华雅礼中学，周边还规划有九华湘江湾小学，入读较为便捷。
综上，湘江玺悦府建面约105㎡起步户型，单价6字头，不限购，适合片区内及长沙外溢的刚需及刚改客群。湘江新区央国企双强联袂打造的纯新盘，临九华雅礼中学，将推105-181㎡高层、洋房如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论