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  今天让我们一起看看岳塘经开区板块的综合大盘——湘潭恒大国际健康城，在板块、交通、价格、户型、配套等维度的实际表现情况，供广大购房者参考。

  区域和板块发展: ★★★★

  湘潭恒大国际健康城位于湘潭市岳塘区红易路与昭山南路交汇处。隶属于岳塘经开区板块。

  岳塘区是湖南省湘潭市下辖区，位于湘潭市河东地区，是湘潭市的政治中心、重要工业区，也是长株潭城市群“两型”社会建设的重点区。

  2020年中国城区高质量发展报告发布，岳塘区位列高质量发展全国百强区（地级城市）第80位。目前岳塘区正处于高速发展期，片区内聚集着湘潭新建的商业体，华隆步步高、万达广场、湘潭中心、天虹广场等；拥有滴水湖公园、湖湘公园、宝塔公园、荷叶公园等优质景观资源；教育配套逐渐完善，滴水湖小学，湖湘小学等；交通出行愈加便捷，长株潭城铁站点有板塘站、荷塘站、昭山站。

  目前该片区大致可细分为岳塘经开区、金融商务区、市政中心、建设路口核心商圈、岳塘新城等板块。

  在长株潭融城加速度中，起着重要作用的岳塘经开区，由原湘潭昭山示范区和原岳塘经开区合并而成。区域北接长沙城区，南临湘潭城区，东靠株洲城区，西濒湘江，面积为103平方公里，是湘潭的“北大门”。

  整体定位为长株潭都市圈的核心增长极和湘潭向北的桥头堡，长株潭三市的中央公园和城市客厅。产业定位为湖南省大健康产业的核心园区，长株潭三市融城的文化、体育、康养、旅游休闲区，商贸物流、总部经济、楼宇经济的集聚区。功能定位为湘江东岸的滨江生态新城。发展态势强劲。

  交通方面，全国交通大动脉京港澳高速、沪昆高速在此交汇，并设有岳塘互通、昭山北互通、昭山南互通等3个出入口，武广高铁、沪昆高铁、京广铁路、湘黔铁路贯穿其中；长株潭城际铁路设有昭山、荷塘两站；湘江水道四季通航；区内路网纵横交错，长达54.5公里。

  生态资源方面，分布有“一江”（湘江）“两片区”（金屏、玉屏生态片区）“三山”（昭山、虎形山、凤形山）“四水”（仰天湖、东风水库、王家晒渠、朝阳渠）。

  周边交通：★★★★

  湘潭恒大国际健康城位于岳塘区红易路与昭山南路交汇处，昭山南路往北对接长沙的芙蓉南路，可以轻松直达长沙友阿奥特莱斯、环宇城、鑫乐汇、红星大市场等商业集中区，往南规划对接湘潭东二环。另东北侧与京港澳高速、沪昆高速相连，畅达全国。

  周边设有昭山、昭山城铁、红易路口等公交停靠站点，有长株潭101路、34路、35路、102路、长株潭城际铁路S6808/5路、长株潭城际铁路S6812/09路、长株潭城际铁路S6824/1路、长株潭城际铁路S6832/29路等公交线路途经，可快速通达城市其他区域。

  且距离长株潭城际铁路昭山站约500米，连接长沙、株洲、湘潭3个城市，各站点之间可换乘地铁或公交。

  生活配套：★★★★

  湘潭恒大国际健康城自建恒和医院，周边2公里范围内有湘潭瑞康医院。

  恒和医院作为湘潭恒大国际健康城重要产业配套，定位于“大专科、小综合”的湘潭市首家三级康复医院，自建2.9万平方米医院主体和2万平方米康复楼，整合国内外医疗专家、技术、设备等先进医疗资源，引进多学科诊疗模式，提供疾病筛查、诊断、治疗和康复等优质服务。 2020年9月21日举行医院封顶仪式。

  教育方面，距离昭山和平小学约3公里，另规划幼儿园、小学及中学12年教育配套，拟定引进昭山博才实验学校，合作办学。

  昭山和平小学是湘潭教育局直属小学，校园占地面积近86亩，建筑面积44504万平方米，其中教学楼区设有教室48间，可容纳近2000名学生就读，已于2014年9月正式开学。

  另外还自建约1.2万㎡风情商业街、约2800㎡铂金会所，未来购物生活更加便利；此外项目地处国家4A级风景区—昭山风景区腹地，坐拥仰天湖公园、盘龙大观园、城市海景水上乐园等生态景观。

  产品及户型：★★★★★

  恒大国际健康城总规划占地面积约1860亩，独创四大健康乐园、规划约12万㎡中央湖景园林、自建约2.9万㎡恒和医院、约1.2万㎡风情商业街、约2800㎡铂金会所，配备九年一贯制名校教育。

  项目生态景观资源丰富，紧邻昭山风景区、仰天湖公园，森林覆盖率高达72％，居住环境舒适；交通方面，距离长株潭城际铁路昭山站约500米，可快速通达长沙、株洲主城区。

  另外配备有恒大集团旗下恒康物业，一级资质物业，专业团队提供24小时贴心管家式服务，融入康养社区安保规范，为业主日常生活保驾护航。

  前期为综合性大盘，之前高层住宅带装修均价6500元/平，目前在售建面约65-207㎡商铺，首期9万起，高层住宅新品预计下月底开盘，带装修参考均价6500元/平。

  目前岳塘区高端楼盘较多，新房价格在5000-8500元不等。湘潭恒大国际健康城带装修交付6字头，且配备智能安防，送新风/地暖系统，还是具有较高性价比的楼盘。